住居がある土地の相続税評価額の計算方法

住居の贈与のために、土地の相続税評価額を調べています。
土地の課税標準額が30万円以下のため、固定資産税の明細書には非記載です。
そのため名寄帳をみて計算しようと思うのですが
「評価額」と「課税標準額」のどちらを用いれば良いでしょうか？

税理士の回答

平田光司

税理士事務所HRT

1. 愛媛県
2. 松山市

倍率地域であれば、「評価額」を使って評価します。「課税標準額」は使いません。
なお、路線価地域の場合は、路線価を使って評価します。

課税標準額…住宅用地の特例等を適用した後の税負担調整後の額です。

ご回答ありがとうございました。

本投稿は、2025年11月03日 09時16分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。