離婚後数年後の財産分与について

諸事情あり離婚後すぐに別居できません。公正証書に「8年後の住宅ローン完済後に不動産を妻所有とする」という文言を入れても、贈与税、不動産取得税、譲渡所得税は発生するのでしょうか？
婚姻期間は25年、不動産評価額は2000万円以下です。
ご回答よろしくお願いします

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

離婚による財産分与の場合、奥さんには、贈与税の課税はありません。
離婚後の名義変更であれば、ご質問者が居住用財産の3千万円の特別控除が受けられるか検討されたら良いと考えます。
適用がなければ、ご質問者は、譲渡所得が出れば、所得税が課税されます。

本投稿は、2019年01月15日 07時31分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。