障害者控除と不動産の一般贈与税についてお伺いしたいのです

　贈与税は基礎控除110万円を超える金額の贈与があった場合にその110万円を超えた部分に10％から55％の税率で贈与税がかかります。
　土地建物の場合、建物は固定資産評価額、土地は相続税評価額で評価され、その総額から基礎控除110万円を控除した後の金額を基に税額が決まります。
　この土地の評価方法には、路線価方式と倍率方式の2つの方法があります。
　路線価方式とは、主要道路に面した１㎡あたりの土地の評価額に所有面積を乗じて出す方法、倍率方式は、固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて出す評価方法です。
　贈与された土地が路線価地域なのか倍率地域なのかは、国税庁のＨＰで確認ができます。ただ路線価の場合は、2つ以上の道路に面している場合など、個別に路線価を補正する必要があります。
　あなたの場合、贈与税555万円ということなので、ご両親からの贈与だとしたら、土地建物で評価額1932万円程度かなと思われます。計算式でしめすと以下の通り。
1932-110（基礎控除）＝1822万円（課税対象）
1822×45％（税率）-265（控除額）＝554.9万円（贈与税の額）
　相続税の場合は税率45％というと課税資産2億以上3億未満の場合なので贈与税は非常に税率が高くなっていますね。