相続税対策として、今出来ること

将来の相続税対策でどちらがいいかという質問だと思います。お金よりマンションのほうが評価額は低くなりますが、マンションもかなり値下がりすると思うので、お金のほうが価値があるように思います。あなたでもお母さんでもローンを組んでローン控除が大きくなる人の名義でローンを組んだらどうですか。

ご回答ありがとうございました。
素人考えで、とにかく相続税がなるべく非課税になるよう現金を減らすことが必要だと思い、ローンを組む事は全く考えておりませんでした。ローンを組んだら、結局母の持っているお金はそのままになるので、課税されてしまいませんか。

すみません、基本的なことが全くわかっていないので、トンチンカンな事を申し上げていると思います。ゴメンなさい。

２５００万は非課税でもらったらいいと思います。だから２５００万円分はあなたの名義になります。
残り２０００万は、ローン控除がとれる所得のある人がローンを組んだらどうでしょう。その人の名義になると思います。

度々ご回答いただきありがとうございます。
私も母も所得がないので、ローンは難しいとなると、やはり母と私とで共有名義にしておいた方がよいですか。それとも私が退職金などをかき集めて残金を払い、全部を私の名義にした方が良いでしょうか。後者の場合、固定資産税のみ母に払ってもらうのは違法ですか。
しつこくお尋ねして申し訳ございません。