空き家特例の適用の対称となるのでしょうか?

相続した空き家を売却した場合の特例
（3,000万円の特例控除（措法35条③）
チェックシートでチェックしています。

１）1～７迄は「はい」です。
２）８はＢ（敷地のみの売却）に該当します。
　　「家屋は相続開始から取壊し時まで空き家でしたか」
　　で質問です。
　　
　　借家を斡旋して1週間弱程度居住されましたが、
　　家の傾きで体調不良となり退去されました。
　　その後は空き家のままです。

３）この場合、貸与の用に供されたことになるのでしょうか？
ご教授の程、宜しくお願い致します。

税理士の回答

加門成昭

加門成昭税理士事務所

1. 東京都
2. 練馬区

相続税分野に強い税理士 です。

節税も考慮した税務調査のない申告書作成を目指します。

　家屋を取り壊して敷地のみを売却した場合には、「家屋を相続してから取壊しの時まで事業の用、貸付けの用または居住の用に供されていたことがないこと」という要件があります。ご相談のケースはこれらの使用に当たると考えられますので、一時的にせよこれらのことに使用した場合には、特例の適用要件を欠くことになり、残念ながら特別控除の適用はできないものと考えられます。
　参考：国税庁HPタックスアンサーNO.３３０６

本投稿は、2022年12月23日 20時04分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。