相続した土地の譲渡の税金について

相続をした土地の売却時にかかる、長期と短期所得税について教えてください。
所得期間とは、亡くなった日からですか、それとも登記変更をした日からでしょうか。また、五年を越えての所有の五年の数え方を教えてください。例えば、2015年に亡くなった(登記の変更)場合、2020年に売却すると、長期所得になりますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

税理士の回答

鎌田浩司

鎌田浩司税理士事務所

1. 北海道
2. 札幌市中央区

相続税分野に強い税理士 です。

お客様第一主義で、節税と適正申告をサポートします。

通常の相続では、亡くなった人（被相続人）の所有期間を引き継いで所有期間を判定します。

２０２０年の売却では、２０１４年１２月３１日以前から所有している場合が長期になります。
２０１５年１月１日以後の取得が短期になります。

※長期とは、売却した年の１月１日で所有期間が５年超の場合。
　２０１４年１２月３１日に取得した場合、２０２０年１月１日で、５年と１日となります。

※相続の場合で、亡くなった人の所有期間を引き継がない場合があります。
　それは、限定承認という場合です。この場合は、亡くなった日から計算します。

本投稿は、2020年06月23日 01時10分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。