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「相続税」の税務相談（314ページ目）
相続税に関する相談一覧
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姉の家の土地の名義が姉だけのものではありませんでした。
４０年前父が亡くなり、母が相続に関して済ませたのですが、 この度、母が急死し相続の手続きをする際、判明しました。 姉は３５年前に家を建てました。その土地は姉...税理士回答数: 22017年08月11日 投稿 -
妻への借用証でも、贈与税はかかりますか？
私の妻が親から相続した土地を売却することにより、上物(共有名義：私・妻）を解体して 売却します。 夫と妻は其々、住宅ローンの残債が1300万ずつ残っていて...税理士回答数: 12017年08月09日 投稿 -
贈与税の軽減についてご相談
私の妻が親から相続した土地を売却することにより、上物(共有名義：私・妻）を解体して 売却します。 夫と妻は其々、住宅ローンの残債が1300万ずつ残っていて、...税理士回答数: 12017年08月09日 投稿 -
建築基準法第43条第1項ただし書道路
お世話になっております。 上記の道路にのみ接しています。 これは、再建築の可不可は市の許可が下りるかどうかだということを 聞きました。 この場合の土地評...税理士回答数: 12017年08月08日 投稿 -
立て替えたお金を返してもらう時は贈与？
夫と別居して1年ほど経ちます。私と子供は実家で暮らしています。夫は仕事をしていません。私の母が子供の学費や、夫の住民税などを立て替えてくれていて、その金額が25...税理士回答数: 12017年08月06日 投稿 -
このような場合は、贈与になりますか？
家を新築した時から、私名義の通帳に息子が毎月、十数万ずつ銀行に振り込んでくれました。 今まで振り込んだ額が600万程度になっています。 一度、私の資産に...税理士回答数: 22017年08月05日 投稿 -
住宅ローン返済時の贈与税
先日、住宅を購入しました。 4000万円で住宅ローンを組み、連帯債務で持ち分は、半々です。 借りた銀行から「当行に口座を開設し、その口座に給与振込みするよう...税理士回答数: 12017年08月03日 投稿 -
専業主婦で賃貸暮らし、小規模宅地は適用されますか。
小規模宅地の特例が受けられるか教えてください。 私の兄弟はマイホームを購入しています。私は専業主婦で夫と賃貸マンションにすんでいます。親と同居していませんが、...税理士回答数: 22017年08月03日 投稿 -
医療保険料、介護保険料での過払い分の還付金について
父が亡くなり今回母が亡くなり、相続人は私と兄の2人です。母が存命中の高額療養費などの過払い金の支給について教えていただきたいのですが。後期高齢者医療高額療養費の...税理士回答数: 22017年08月03日 投稿 -
【事業継承】会社から株の購入資金を借り入れした場合
事業継承に関してご相談です。 現在２年6ヶ月勤務している従業員です。社長から事業継承をしてほしいと相談があり全株＝1000万？（まだ評価していないので金額が不...税理士回答数: 12017年08月02日 投稿 -
土地の一体評価について
市街化区域内に隣接する3筆の土地があります。 地目はそれぞれ①宅地(居住用740㎡)、②一般畑(100㎡)、③一般畑と雑種地に分けたもの(300㎡)となってい...税理士回答数: 12017年08月01日 投稿 -
住宅取得の際、贈与税の特例について
住宅取得贈与税の特例。（省エネ住宅で1200万円の非課税対象物件の場合） 建物金額3500万円の内、親2500万円（現金）、子1000万円（住宅ローン）で支払...税理士回答数: 12017年08月01日 投稿 -
父親名義のマンションの贈与
はじめまして、よろしくお願いします。 父親名義のマンションに、2年前から住み、ローンを家賃として支払いしています。 その間両親は海外におり、今年帰国...税理士回答数: 22017年07月31日 投稿 -
生前贈与がいいですか？
義父がマンション（評価額1，000万円）を持っており、長女には現金を渡し、次女にはそのマンションを譲る予定にしています。その場合のマンションは生前譲渡の方が税金...税理士回答数: 12017年07月31日 投稿 -
贈与税の手続きにつきまして
贈与を行う際の手続きについて質問です。 贈与をする側というのは、金銭を受益者に渡す、贈与契約書を結ぶ以外に税務署などへ行って何か手続は必要なのでしょうか？ ...税理士回答数: 12017年07月31日 投稿 -
親子間での不動産貸借における適切な「相当の地代」はいくらでしょうか？
亡き父から相続をうける土地（所有者：私）があります。 この土地に建つ家は母が相続人で、現在、母のみが住んでいます(私は仕事上遠方のため同居できません)。 相...税理士回答数: 12017年07月30日 投稿 -
相続税の期限後修正申告
遺産額が増額したものとして修正申告することになるのでしょうか？ ・酒気帯び運転と既往症非告知のため相続税申告期限まで下りるかどうか分からなかった被相続人の...税理士回答数: 12017年07月30日 投稿 -
建売住宅購入の手付金150万円を妻が支払（贈与税について）
新築建売を購入する事になり手付金150万円が必要となった為、特に深く考えもせず取り急ぎ妻（現在専業主婦)の独身時代に貯金していた口座から出しました。その他頭金、...税理士回答数: 12017年07月29日 投稿 -
相続対策の不動産は、タワーマンションがいいという理由は？
相続対策として、不動産を取得しておくということになりました。 一棟アパート または タワーマンション１〜２戸 のいずれかを購入し賃貸に出しておく、 という方...税理士回答数: 12017年07月29日 投稿 -
相続税の申告書の添付書類について
亡父の相続財産に、亡父が一人株主社長でやっていた 小さい会社の株式が含まれています。 株式は私が相続して事業を継承しています。 通常は直前3期分の会社...税理士回答数: 12017年07月28日 投稿 -
賃貸物件の相続税率の減額（200平米の内訳）について
賃貸に出している不動産相続税の減額について、質問です。 第三者に貸している物件の場合「貸家建付地として、評価後の価額に対して200平米まで50%相当の減額...税理士回答数: 12017年07月28日 投稿 -
個人間 金銭貸借契約書 分割支払い後の一括弁済特約
近々個人間で贈与税対策を含めた金銭消費貸借契約書を締結する予定があります。 額が大きいため分割での返済を考えているのですが、貸主の年齢が高いため 長期間の支...税理士回答数: 12017年07月28日 投稿 -
一棟賃貸アパートの建物だけを生前に子に贈与した場合の、相続時のデメリットを教えてください
相続対策の一環として、 親の所有する一棟アパートの、建物部分だけを子に贈与することを検討しています。 メリットは、賃貸料が子どもに入るということだと思う...税理士回答数: 22017年07月28日 投稿 -
父が亡くなった際に母に全てを相続させる場合は
現在両親と子供3人がいます。子供3人とも家庭を築き、父が亡くなった際は母が全てを相続してゆっくり余生を生きてほしいと願っています。 相続税の計算は3,00...税理士回答数: 22017年07月27日 投稿 -
親から税金のかからないお金のもらい方
親（70歳）が私（40歳、今年結婚の既婚者）に現金15000万をやると言っており、暦年贈与、相続時精算課税制度、結婚・子育て資金贈与などどれを駆使したら税金がか...税理士回答数: 12017年07月26日 投稿 -
相続後の株の売却や譲渡について
父が亡くなり、海外にいる姉と株を50％ずつ相続することになりました。姉はマイナンバーがないので、証券会社の口座を開設できないので、名義変更後、私の口座に株を、...税理士回答数: 12017年07月26日 投稿 -
夫婦間の送金（余剰資金・投資目的）に対する贈与税について
当方共働きの夫婦です。現在我が家の家計は簡単に説明すると以下の通りです。 ①それぞれの給与はそれぞれの普通預金口座（夫預金口座、妻預金口座）へ入金される。 ...税理士回答数: 12017年07月25日 投稿 -
相続時精算課税制度は会社に使えますか？
親が亡くなった際に土地を貰うことになっています。そこで相続時精算課税制度（2500万円以内？）を使って息子である私名義にするのでなく、私がしている法人の会社名義...税理士回答数: 12017年07月25日 投稿 -
夫婦間での口座資金移動について
今年2月に結婚したのですが、独身時代に夫婦それぞれでしていた貯金を1つの口座でまとめて管理する為、夫の預貯金を私（妻）名義の口座へ移動させました。 複数回に分...税理士回答数: 12017年07月25日 投稿 -
相続税の基礎控除額はどのように計算されますか？
相続税の基礎控除額は下記計算と知りました。 〈５,０００万円＋１,０００万円×法定相続人の数〉 父・母・姉・私・弟と5人家族です。 先日父が私に死んだら土...税理士回答数: 12017年07月25日 投稿 -
土地の贈与を分割で受け取れるか？
毎年１１０万円の基礎控除があるみたいですが、１１００万円の土地を10年にかけて連年贈与を受けることは可能でしょうか？ またそれが出来るなら税金はかからないので...税理士回答数: 12017年07月25日 投稿 -
会社員で不動産管理会社を設立するのは現実的に可能か？
父が貸家を持っており、息子である私にやると言っています。 ただ、私は財産を持ちたくありません。私は既婚者です。 そこで、会社を設立し、会社の資産として持つこ...税理士回答数: 12017年07月24日 投稿 -
相続税を払わずに残せる現金総額を知りたい
私は夫も子供も両親も無く5人兄弟で、兄は亡くなり兄の子が2人います。私以外の兄弟3人と兄の子2人の5人に、代襲相続なども含めて、総額でいくらまでなら相続税を払わ...税理士回答数: 12017年07月22日 投稿 -
相続の申告書について
相続で、銀行口座やゆうちょ銀行の通帳で、残高が０円とか、あるいは残高が何十円といったあまりにも少額すぎる時に、凍結したまま特に相続手続きをせずに、そのままでいい...税理士回答数: 12017年07月21日 投稿 -
【新築時の節税】土地や住宅取得資金の相続、贈与税対策として最善なのは？
表題について、専門家の知恵をお貸しください。 現状は下記の通りです。 家族構成：私(30才)、妻(30才)、息子2人(4才、0才) 年収：私(45...税理士回答数: 32017年07月20日 投稿 -
贈与税の扱いについて
結婚祝いとして、挨拶時に現金手渡しで400万円程いただける予定です。 そこで質問なのですが、 ・それをのちの住宅の購入費用や教育費に、無課税で充てるのは可能...税理士回答数: 12017年07月19日 投稿 -
数次相続の相続税納税について
お忙しい中申し訳ございません。 数次相続について、検索しましたがはっきりした回答が見つからず、どなたか教えて頂けますでしょうか。 簡単にお話しますと、父...税理士回答数: 22017年07月19日 投稿 -
夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除について
退職金2000万円で夫名義にて5年ほど前に土地建物購入しました。 この場合贈与税がかかるようなことをあとで知ったため焦っています。 https://www....税理士回答数: 12017年07月19日 投稿 -
同居の孫の治療費について
同居の孫の歯列矯正費用を負担しました。 通常の保険治療の治療費であれば、生活費の一環として認められると思うのですが、保険外治療の矯正の場合も、死後相続の申告の...税理士回答数: 12017年07月18日 投稿 -
遺産分割協議書に関して
お世話になります。 土地家屋を相続することになりました。 その手続き用紙の中に、「遺産分割協議書」があります。 自分で書こうかと思うのですが、 土地だけ...税理士回答数: 12017年07月15日 投稿 -
地代の受け取りを法人で... 相続対策
先程回答を頂きありがとうございます。その続きになるのですが、自宅の敷地の一部の駐車場や病院に土地だけを貸してる地代が今後も年々増えていくので、相続資産圧縮の方法...税理士回答数: 12017年07月14日 投稿 -
相続対策の一つとしての地代収入の法人化について
83歳の知人が約500坪の自宅の敷地の一部を駐車場にして、毎月地代を個人で受けとってます。近隣の病院の土地も貸しており地代収入があります。相続対策として法人化し...税理士回答数: 12017年07月14日 投稿 -
相続時に想定しうる借地権の使用貸借と名義人の変更に起因する問題について
相続時に想定しうる借地権の使用貸借と名義人の変更に起因する問題についてお伺いします。 ・「借地権の使用貸借に関する確認書」に記載し忘れた家屋持分について、...税理士回答数: 12017年07月13日 投稿
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