住宅ローン一括返済について

現在、私名義の住宅ローンが残り約600万あり、近々一括返済を考えています。
今私の口座には約300万ある状況で、例えばですが、贈与税がかからないよう、今年中に兄から100万、父からも100万、来年また兄から100万、それぞれ私の口座へ入れてもらい、合わせて約600万になったところでその口座から一括返済しようとした場合、

①兄、父からの贈与となってしまうのか、贈与となる場合の対応策

②一括返済した際に税務署の調査は入るのか、入った場合、上記のやり方で何か指摘される部分はあるのか、その対応策

こちらを教えていただけますよう、よろしくお願いいたします。

税理士の回答

柴田博壽

柴田博壽税理士事務所

1. 東京都
2. 大田区

税務調査分野に強い税理士 です。

①贈与を受ける金額600万円の資金が果たして幾らずつとは明確になっていません。もし、その金額が父上様、兄上様各人より延300万円で合計600万円という贈与額が確定したのであれば、分割払いしても各300万円づつの定期贈与にあたる可能性はあります。
②調査については、ないとは言い切れないと思われます。

本投稿は、2025年11月29日 01時36分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。