家賃と預り敷金の返金仕訳について

おはようございます、税理士の川島です。
返金時
【仕訳】預り敷金　86,000　/　売上　86,000
は、返金するのであれば売上ではなく、現金預金（現金や普通預金等）ではないでしょうか?

ご認識どおり、預り敷金を売上に振る仕訳は不適切です。
敷金は性質上「預り金（負債）」であり、返金や精算は資産・負債の消滅にすぎず、収益には該当しません。

整理すると、売上となるのは
① 家賃 110,000円
② 退去清掃費 55,000円
の2点のみです。

正しい考え方としては、
・請求時：
（借）売掛金 251,000 ／（貸）前受金 110,000
　　　　　　　　　　 ／（貸）預り敷金 141,000

・入金時：
（借）普通預金 251,000 ／（貸）売掛金 251,000

・月末売上計上：
（借）前受金 110,000 ／（貸）売上 110,000
（借）預り敷金 55,000 ／（貸）売上 55,000

・返金時：
（借）預り敷金 86,000 ／（貸）普通預金 86,000

となります。
返金は売上ではなく、負債の返済処理です。

三嶋先生

お忙しい時期にお返事いただき、ありがとうございました。
あれから最終的な仕訳は（借）預り敷金 86,000 ／（貸）普通預金 86,000と理解もらったのですが、
敷金返金時の仕訳はこうなりました…。

預り敷金　150,000/　普通預金　95000
　　　　　　　　 /　前受金　　55,000（退去清掃費）

前受金の理由は、月次に他システムからの持ってくる以下の仕訳とマッチし、
前受金にすることで二重計上は回避して前受金も相殺されるとのことです。

前受金　55,000　/　売上　55,000　退去清掃費売上

個人的にはFreeeで仕訳の際に退去清掃費は売上として計上、他システムからの売上から引いて計上すればいいと思っているのですが、今後この前受金での登録を選択でいいのでしょうか。