年末調整の不動産収入における必要経費について

去年からマンションの部屋を賃貸に出して、今年4月から借り手がついて収入が発生しています
会社の年末調整で不動産収入の入力欄があるのですが、必要経費の項目について聞きたいです。

・マンション管理費、賃貸の管理料は含まれるか。
含まれる場合いつから計上するのか
・火災保険、地震保険は含まれるか。
含まれる場合、4月から12月の月割りで計算すればいいのか

税理士の回答

出澤信男

出澤信男税理士事務所

1. 東京都
2. 渋谷区

経理・決算分野に強い税理士 です。

1.マンション管理費、賃貸の管理料は、経費になります。4月から計上することになります。
2.マンションについての火災保険、地震保険であれば、経費に計上できます。月割りで計算になります。

境内生

税理士法人アミカ(大阪事務所)

1. 大阪府
2. 大阪市中央区

マンションの建物部分の減価償却費や賃借人の募集の際の仲介料も費用に計上されますので計上を忘れないようにしてください

本投稿は、2020年11月21日 11時37分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。