経費がいくらになるか知りたい(自宅の一室を利用中)

事務所で耐用年数50年（0.02）と仮定します。（マンション鉄筋コンクリート）58,896,520円×0.02×1月÷12月×（全体床面積のうち事業に供する部分の床面積の割合）となります。

ありがとうございます。

＞全体床面積のうち事業に供する部分の床面積の割合

3LDKのうちの一室を利用しています。

一室を利用しているので、0.3として、
58,896,520円×0.02×1月÷12月×0.3＝29,448円

毎月、29,448円が経費になる、という認識で宜しいでしょうか。

はい、計算上はそのようになります。

ありがとうございます。

また、住宅ローンの利息分について、
15,000円程(毎月)と、
90,000円程(年2回のボーナス月)
かかっています。

利息分も、経費になるのでしょうか。

経費になるのであれば、どのように計算すれば宜しいですか。

支払われている利息に事業用の割合0.3を乗じて算出してください。経費に計上した分は住宅ローン控除の対象にはなりませんのでご注意ください。

ご返信ありがとうございます。

住宅ローン控除(今年から10年位あったと思います)を受けたい場合、利息分0.3は経費に計上しないほうが良い、ということでしょうか。

住宅ローン控除を受けたい場合は、毎月29,448円のみを経費にしたほうが宜しいですか。

住宅ローン控除は住宅に対する借入金に対し適用されるものであり、年末借入金残高の1%が税額から控除してもらえるという制度です。（ただし、上限はあります。例えば認定住宅であれば50万円など）全体を住宅として利用しない以上はその30%部分は住宅ローン控除の対象にはなりません。30%部分は事業用なのでその利息の30%だけが経費にできるというものです。上記の事例では減価償却費29,448円×12月＝353,376円、利息は36万円×30%＝108,000円が経費として計上されます。一方、住宅ローン控除は年末借入金残高×1%×0.7の適用しかできません。

ご返信ありがとうございます。

ということは、年間108,000円を、経費にしても宜しいのでしょうか。

経費にしても、住宅ローン控除は受けられますか。

上述の通りです。減価償却費と事業利息は経費に計上します。住宅ローン控除は70%部分のみ適用できます。

ご丁寧に回答してくださり、ありがとうございました。