どうする？所得税

2008年に4400万（土地1000万、建物3400万円）で購入したマンションを売ることになりました。
9年間住んだ後、転勤で2017年に引っ越し、その後、賃貸で7年間借りてくれました。（その間は青色申告しています）
これからマンションを売却するのですが、譲渡益にかかる税金を合法的に下げる方法はありますか？

税理士の回答

出澤信男

出澤信男税理士事務所

1. 東京都
2. 渋谷区

自宅をいったん賃貸に出していても、一定の条件を満たせば3,000万円特別控除(租税特別措置法35条）は受けられる場合があります。詳細は所轄の税務署に確認をされるのが良いと思います。

ご回答いただきましてありがとうございます。

本投稿は、2026年05月07日 22時35分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。