ふるさと納税限度額について

不動産売却による所得は譲渡所得として所有期間の長期・短期により税率が異なります。

住民税においても税率は、所有期間が5年以内の場合は短期譲渡所得税率は9%、
5年超の場合は長期譲渡所得税率は5%となっております。

譲渡所得は分離課税ですが、ふるさと納税の限度額の計算には、
給与所得や事業所得などと合わせて総合課税の税率を使います。
ですので、譲渡所得がない場合のご質問者様の所得額によって、
譲渡所得によりアップする限度額が異なってきます。

ちなみに、最低でも
譲渡所得3000万円×5％（長期譲渡税率）×20％（税額控除限度額）＝300,000円
以上にはなるでしょう。

ご丁寧にご返答ありがとうございました。
参考に致します。