譲渡所得の金額/買主負担の固定資産税について(年をまたいだ契約日と移転登記)

譲渡所得のの内訳書の作成に悩んでおります。
平成30年に売買契約をし、平成31年に移転登記した土地の所得を
平成30年の譲渡所得として確定申告する予定です。

というのも、個人事業主で平成31年度は赤字になり医療費がかさむ予定なので、
保険料の関係で土地の譲渡の申告は平成30年度分で申告したい為です。

契約では平成31年以降の固定資産税は買主負担となっております。
これを売買金額に上乗せした金額が譲渡価額になると思うのですが、
現時点で平成31年の固定資産税額がわかりません。

この様な場合、譲渡価額はどうしたらよいでしょうか？

よろしくお願い申し上げます。

税理士の回答

本西翼

本西翼税理士事務所

1. 大阪府
2. 大東市

平成30年分の固定資産税をそのまま使って申告書を作成して提出し、確定後に修正申告あるいは更正の請求を出すのが現実的にできる対応です。

本投稿は、2019年03月09日 20時57分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。