新築住宅(ビルトインガレージ)の固定資産税算出方法について
現在ビルトインガレージ付きの新築住宅を検討しております。
ガレージが大きくなる可能性があり、固定資産税にどのように反映されるかわからずご質問しました。
現在の条件：延べ床面積 139m^2 ガレージの面積 57m^2
疑問点
・延べ床面積の1/5は容積率の計算から除外されると思いますが、1/5を超えた範囲に適応される固定資産税がどのようになるかわからず悩んでいます。
・固定資産税を下げるためにガレージの大きさを延床面積の1/5に収め、新たに部屋を作った場合、どちらが固定資産税を引き上げることになるでしょうか？
延床面積に変更はありません。
新たな部屋は特に贅沢な仕様にすることは計画していません。
以上、疑問点になります。
よろしくお願いいたします。
税理士の回答
竹中公剛
実際の金額（確実）を知りたいのなら、
このままの書類を、市町村の、固定資産税評価の係に、お持ちすれば、
しっかりとした、安心した、金額が聞けます。
こたえられずに、市役所に投げるようで、申し訳ありませんが、確実です。
非力なことを、お詫びいたします。m(__)m
現在ビルトインガレージ付きの新築住宅を検討しております。
ガレージが大きくなる可能性があり、固定資産税にどのように反映されるかわからずご質問しました。
現在の条件：延べ床面積 139m^2 ガレージの面積 57m^2
疑問点
・延べ床面積の1/5は容積率の計算から除外されると思いますが、1/5を超えた範囲に適応される固定資産税がどのようになるかわからず悩んでいます。
・固定資産税を下げるためにガレージの大きさを延床面積の1/5に収め、新たに部屋を作った場合、どちらが固定資産税を引き上げることになるでしょうか？
延床面積に変更はありません。
新たな部屋は特に贅沢な仕様にすることは計画していません
本投稿は、2020年04月23日 15時14分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
