不動産売却における税金について
7年前に父が亡くなり実家を相続。現在は母が1人で住んでいますが、自分が亡くなった後のことを考え、現在1000万で売りに出しています。しかし売却後は本人もアパートを借りなければいけないため、売却代は母に。税金だけが私にくるとしたら、約240万くらい払わなければいけなくなります。
もし今、売れるタイミングで私が住民票を実家に移したとしたら、税金逃れとして見られて罰せられてしまうのでしょうか？
税理士の回答
土谷秀昭
あなた名義になっていることを前提にご説明をさせていただきます。
居住用の特別控除3,000万円を受けるためだけに住民票を異動させた場合は、脱税行為とみなされて重加算税の対象となります。
また、売却代金をお母様に渡されれば、お母様に贈与税がかかります。
ご回答ありがとうございました。
そうですよね。専門の方からのご回答ではっきり言っていただけて助かりました。
なんとかこれを見せて母を納得させられそうです。ありがとうございました。
土谷秀昭
お母様としっかりお話し合いをされてください。
本投稿は、2025年04月07日 21時41分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
