田を売る時の税金について
親戚が田を売るので税金がどれくらいかかるか心配しています。
旦那さんが昨年亡くなり、奥さんが相続しました。田は旦那さんの前は先代から引き継いだものだと思います。
先日仲介業をしている方から田を売ってほしいと言われたそうです。400坪の田で、1200万ということでした。4軒程の家が建つそうです。
5年以下の短期譲渡所得は約39.63%（所得税30%＋復興特別所得税0.63%＋住民税9%）というのをネットで見かけました。
田のもともとの購入費用などは不明です。
4755600円もの税金を納めることになるのでしょうか？
また、年金や医療費などに影響はあるでしょうか？
教えていただけたらありがたいです。
税理士の回答
出澤信男
田のもともとの購入費用が不明の場合は、概算取得費(譲渡価額の5%)を使うことになると思います。
本投稿は、2026年03月21日 23時06分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
