住宅ローンの返済と贈与税について

2016年12月に中古マンションを購入する予定です。
以下のように住宅ローン、登記所有権比率、資金提供比率になる予定ですが、妻から夫への贈与税が発生するのか知りたいです。

住宅購入費：7,000万円
頭金：700万円（夫350万円、妻350万円　確定）
住宅ローン：6,300万円
登記所有権比率：夫と妻で1:1
資金提供比率：夫と妻で1:1 (夫3,500万円、妻3,500万円）

この場合、妻から夫へ3,150万円（住宅ローンの半分）を贈与したとみなされ、贈与税が発生しますでしょうか？
もしくは登記上の比率が1:1であるので贈与税は発生しないとなるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

登記の比率が1/2ずつの共有であって、購入資金を各々が半分ずつ負担していれば、贈与の問題は生じません。
住宅費ローンをお二人で半分ずつ返済されるということであれば問題ないと考えます。
宜しくお願いします。

さっそくの回答ありがとうございました。贈与の問題がないとのことで安心しました。

本投稿は、2016年11月04日 12時55分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。