不動産の譲渡所得の計算　取得費に含められる？

ご相談のケース（買主が購入後に実施する建物の修繕等）の200万円につきましては、建物の取得費に含めて良いと思われます。
なお、建物の取得費ですので、売却までの期間の減価償却費累計額は差し引いて計算することになりますのでご留意ください。
宜しくお願いします。

早速の回答ありがとうございました。
恐れ入りますが、追加の質問もよろしいでしょうか？建物の取得費にできるとのことで、早速減価償の耐用年数を調べてみようと思って、国税庁のHPを見たのですが、建物の付属設備扱いで、自宅用で木造なので、20年ということでよろしいのでしょうか？

ご連絡ありがとうございます。
外壁や屋根の修繕の場合には建物の本体の耐用年数を適用することになりますので、木造の建物の場合には22年が法定耐用年数になります。
なお、譲渡物件が自宅などの非業務用の建物の場合には、法定耐用年数を1.5倍した年数が減価償却費の計算で適用される耐用年数となります（22年×1.5＝33年）。

宜しくお願いします。

具体的な数字で、説明していただきましてありがとうございました。