買値より損した売却物件

白色申告のサラリーマン大家です。
２年賃貸しておりました物件を昨年売却いたしましたが
いろいろトラブルが多い物件でしたので、
買値の時より安く損した状態で売却しております。
確定申告で申告しなくてもよいですか？

税理士の回答

中西博明

中西博明税理士事務所

1. 大阪府
2. 大阪市中央区

確定申告分野に強い税理士 です。

買値より安い価額で賃貸物件を譲渡したとのことですが、取得費は当該建物の未償却残高と土地の価額とることから、売却益がでる可能性もありますので、その場合には確定申告の必要があります。

本投稿は、2020年04月05日 12時18分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。