毎月保証料を払う場合の仕訳方法と礼金を地代家賃で仕訳する場合の、地代家賃の内訳の書き方
2022年の3月に引っ越し、自宅兼事務所として家事按分しつつ地代家賃を帳簿に記入しています。
毎月、賃料に加えて毎月600円程度の保証料を含めた形で家賃を請求されます。
・保証料は地代家賃に含めるのか、支払手数料として別で記帳すべきか
・確定申告時の地代家賃の内訳には保証料を含めるのか、含めるなら貸借料なのか権利金なのか
・礼金は20万円以下の場合地代家賃で仕訳してよいと見ましたが、その場合、地代家賃の内訳では貸借料か権利金のどちらに含めますか？
必要経費算入額には権利金は含めないようなので、礼金を権利金に含めると帳簿の地代家賃の合計とあわなくなるのが気になります。
・以下のうち権利金に含まれるものは契約一時金のみですか？
敷金、契約一時金(礼金)、鍵交換費用、クリーニング費用
混乱していて質問が多くなってしまい恐縮ですが、よろしくお願いいたします。
税理士の回答
竹中公剛
・保証料は地代家賃に含めるのか、支払手数料として別で記帳すべきか
>保証料は含めない。
保証料は、別途、ほかの項目で、する。事務費や雑費。多分ですが・・・消費税は入っていると考える。
・確定申告時の地代家賃の内訳には保証料を含めるのか、含めるなら貸借料なのか権利金なのか
いいえ、経費です。含めない。
・礼金は20万円以下の場合地代家賃で仕訳してよいと見ましたが、その場合、地代家賃の内訳では貸借料か権利金のどちらに含めますか？
権利金ではなく、
地代家賃に含める。
必要経費算入額には権利金は含めないようなので、礼金を権利金に含めると帳簿の地代家賃の合計とあわなくなるのが気になります。
上記記載。
・以下のうち権利金に含まれるものは契約一時金のみですか？
いいえ、含めるものはあまりない。
考えない。
敷金、契約一時金(礼金)、鍵交換費用、クリーニング費用
敷金は＝敷金。
礼金は＝家賃（今回は）
鍵交換や、クリーニング代は、金額にもよるが・・・事務費や雑費等。
本投稿は、2023年03月05日 19時30分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
