[確定申告]6年前の家賃収入 - 税理士に無料相談ができるみんなの税務相談 - 税理士ドットコム
  1. 税理士ドットコム
  2. 確定申告
  3. 6年前の家賃収入

6年前の家賃収入

共有持分の6年前と5年前の家賃がやっと支払いされました。

どのように税金処理したら良いでしょうか?
修正申告でしょうか?

宜しくお願いいたします。

税理士の回答

 家賃は確定していたけど、未払いになっていたということですか?家賃収入は、その確定時の年分で申告しますので、未払いが払われても支払年分で申告するわけでは無いのです。
 6年前は既に時効です。ギリギリ5年前のものであれば、5年前の年分の修正申告ができます。

回答ありがとうございます。


月85000円、私の共有持分は1/3。
賃借人からは2/3の持分の人に全額支払われていました。

固定資産税や火災保険など計算されて共有相手より私の所に支払われたものです。

詳細追加致しましたが、先ほど頂いたアドバイスで大丈夫でしょうか?
よろしくお願いします

 持分についてが未確定だったわけでは無いですよね?
 6年前からあなたの持分は1/3と確定済みであり、家賃も確定済みだったのに、相手の都合で支払われていなかったのであれば、先ほどの回答の通りとなります。

お忙しいなか、回答ありがとうございます。
 
最終確認だけさせて下さい。
持分が未確定とはどういうことですか?
相続、登記によって30年前から1/3となっていました。

20年前から賃貸していたらしく3年前に私にも支払って下さいとお願いしたら、もろもろ計算され5年前と6年前の家賃が支払われました。

このような状況です。

 1/3の持分があったのに、それがあなたの手元に来ていなかったという事ですか。。
 不動産から発生する収入は、自動的に持分だけあったとして計算されます。
 あなたの場合には未確定では無いので、そこは読み飛ばしてください。

本投稿は、2025年12月03日 11時38分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

この相談に近い税務相談

  • 事業を始める前の期間における経費の按分について

    今年初めて確定申告をします。 今年の6月にWebで収入を得るための活動を始め、 10月に初めて収入を発生させました。 自宅で作業をしていたので今年...
    税理士回答数:  2
    2021年12月05日 投稿
  • 業務を開始する前の経費について

    6月から個人的にYouTubeで動画投稿を始め、11月に初めて広告収入を得ました。来年、確定申告を行う予定です。 そこで家賃も業務に費やした時間や使用した...
    税理士回答数:  1
    2021年12月03日 投稿
  • 家賃収入

    家賃収入が140,000円/月あります 会社員で年収6,000,000程度で独身です 定期借地で月38,000円ほど収めております 申告が必要ですか 申...
    税理士回答数:  1
    2019年12月08日 投稿
  • 過去の家賃収入の期限後申告について

    約20年前に自宅の倉庫(1F部分)を事務所に使いたいので貸してほしい旨申し出があり、月10万円で貸しました。当初は住宅ローンの金利等が多く、赤字になるとのことか...
    税理士回答数:  3
    2018年07月03日 投稿
  • 退職した年の確定申告について

    今年3月に会社を退職し、4月に法人を設立しました。 年末調整や確定申告が初めてなので初歩的なことからお伺いします。 以前勤めていた会社から4月に退職金、6月...
    税理士回答数:  1
    2021年10月27日 投稿

確定申告に関する相談一覧

分野

人気のエリアの税理士事務所

確定申告に関する他のハウツー記事を見る

みんなの税務相談

税理士の無料紹介サービス

プロが税理士を無料でご紹介いたします

  • 相談無料
  • 全国対応
  • 24時間受付
税理士紹介サービスの詳細はこちら
累計 相談数
161,478
直近30日 相談数
928
直近30日 税理士回答数
1,754