自宅兼事務所マンションの登記費用按分について
個人事業主です。
昨年自宅兼事務所として新築マンションを購入しました。（自宅70％ 事務所30％）
色々調べていくと、
登記費用も按分できると言うことですが、建物分だけという記載が出てきます。
表題登記費用・権利登記費用の項目からどの様に建物分だけを確定すれば良いのでしょうか。
行き詰まってしまい困っています。
ご回答いただけると助かります。よろしくお願いします。
税理士の回答
竹中公剛
評価額で按分したらどうでしょう。
ご回答有り難うございます。
質問後、そもそもマンションの場合、登記費用を土地建物で分けて考えなくても良いという話もきき混乱しています。
土地と建物で分けてから考えるとしたら、以下の内容全て建物分を割り出して、それを70：30で按分すると考えれば良いのでしょうか。
「ローン斡旋事務手数料」「ローン事務手数料」「表題登記費用」「権利登記費用」「登録免許税」「不動産売買契約書印紙税」「ローン契約書印紙税」
重ねての質問で大変申し訳ありませんが、ご回答をお願いします。
竹中公剛
按分しないと償却の数字が出ない。
ので、記載でよいと考えます。
早々にご回答ありがとうございました。
もう少し勉強します。
本投稿は、2026年02月20日 09時31分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
