自宅売却に伴う譲渡損失の損益通算、繰越控除について
【相談内容】
自宅売却に伴う譲渡損失の損益通算・繰越控除について相談したいです。
【状況】
・売却価格：7,000万円
・購入価格：8,200万円
・譲渡損失：約1,200万円
・所有期間：10年
・年収：約1,000万円
・住宅ローン残債：3,800万円
・居住用不動産（マイホーム）
【依頼内容】
・確定申告の作成
・損益通算の最大化
・繰越控除（来年以降含む）のサポート
【確認したいこと】
・同様の案件の対応実績
・報酬金額（総額）
・翌年以降の対応可否
できれば、不動産の譲渡所得に詳しい方にお願いしたいです。
税理士の回答
住谷慎一郎
こちらの税務相談ではなく、税理士紹介でご依頼されるのがよろしいと思います。
一般論で恐縮ですが、ご依頼の内容ですと、税理士先生のご経験による納税額の最適化（節税）に差異は殆ど出ないと思います（どなたが整理しても申告額は変わりにくい案件）。
報酬ですが、個人の確定申告で10ー15万円程度でしょうか
来期以降はもっと安くなると思います。
あくまでも一般論です、よろしくお願いいたします。
本投稿は、2026年05月14日 17時56分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
