譲渡所得の税金の計算について

教えてください。今年、土地建物を売却しました。来年の申告納税となりますが、どのくらい税金が出るか計算しております。先祖からの相続したものなので、土地は取得の金額が不明ですが、建物は分かります。そう言った場合、取得費を、土地は5%の概算取得費を使い、建物は取得金額から減価償却を引いた額を使う事は可能なのでしょうか？つまり、概算取得費5%を使う場合は土地と建物の合計になるのでしょうか？
よろしくお願い致します。

税理士の回答

山本快夫

山本快夫税理士事務所(山本会計)

1. 愛知県
2. 名古屋市昭和区

お世話になります。

ご質問に対する回答）
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土地と建物、それぞれ区別して取得費を算出できます。

つまり、土地は概算取得費、建物は実額ベースにより計算することが可能です。



他の方のアドバイスも参考になさってください。少しでもご参考になりましたら幸いです。

本投稿は、2026年09月09日 17時04分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。