個人事業主の家賃経費割合
個人事業主です。
今年４月より土地購入して自宅を建てました。 住宅ローン控除を確定申告でしたいと思います。
自宅で仕事をしているため 幾らまでを地代家賃で経費にしていいのか解りません。
今までは自宅とは別にマンションを借りてそこを仕事場にしていたので全額地代家賃で申告しておりました。4LDKのうちの１部屋分を経費としたいのですが 上限いくら迄計上出来るのか、、、何か制限があるのでしょうか？
税理士の回答
山本快夫
お世話になります。
ご質問に対する回答）
幾らまでを地代家賃で経費にしていいのか
↓
事業利用割合が10%以下（居住用割合90%以上）の場合、住宅ローン控除を満額（100%）受けることができます。
なお、事業利用割合につきましては、面積割合など、合理的に必要経費と証明・疎明・説明できる基準を用います。
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他の方のアドバイスも参考になさってください。少しでもご参考になりましたら幸いです。
山本快夫
追記させていただきます。
税務からは離れますが、住宅ローンにおいて、事業利用割合が50％以上になると、約定違反になる可能性もあり得ますので、念のため事前にご確認されることをおすすめ致します。
宜しくお願い致します。
本投稿は、2026年10月26日 15時14分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
