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確定申告

6200万円の新築マンションを購入して賃貸にする場合、取得費用は減価償却出来ますか?また、購入後、5~6年自分で住んだ場合と最初から賃貸に回した場合申告にどのような違いがありますか?

税理士の回答

マンションを賃貸する場合、減価償却費は計上できます。
事業用でなかった期間は、法定耐用年数の1.5倍で償却費を計算し、未償却残高を求めます。

自分で住んでた期間は、法定耐用年数の1.5倍で償却費を計算し、未償却残高を減らすという事ですか?

法定耐用年数が長くなりますので、償却費は少なくなります。
その様に判断されて良いと考えます。

本投稿は、2019年04月30日 09時48分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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