非居住者の日本国内不動産所得における確定申告
アメリカ在住です。日本にある土地を貸し始めた為、年に100万円弱の地代収入を得ることになりました。日本での収入はこれだけです。 地代収入に対しての税金額は、他の全ての収入を合わせて計算すると見受けられるのですが、確定申告の際、海外で発生した給料所得や銀行口座の利息収入を含めて申告する必要があるのでしょうか？ それとも、日本においてのみの収入を記入するだけでいいのでしょうか？ (私の場合、日本での収入はこの地代だけです）
また、アメリカにおいてこの地代の収入は所得として申告し税金をアメリカにも納めることになります。 日米租税条約に関する手続きは、アメリカでするものか日本でするものなのか？ どちらの方が良いのか？ 条約の正文を覗いてみましたが、私にはさっぱりです（笑） 日本で手続きだとどのようは方法と流れになるのでしょうか？ これについても合わせて、ご教示頂けるか、参考になるサイトなどご存じでしたら教えていただけると幸いです。 ありがとうございます。
税理士の回答
安島秀樹
日本で申告するのは地代だけです。海外で発生した給与などははいりません。税金の申告は日本でもアメリでも必要になると思います。日本で払った所得税はアメリカで申告する税金から引けると思います。
知りたいことを、ピーポイントで、かつ、わかりやすいご回答に感謝いたします。ありがとうございます。
本投稿は、2019年10月08日 16時11分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
