賃貸で貸す物件の、経費の処理について
賃貸で貸す物件の、経費の処理について。
来年から空き家になっている実家を賃貸で貸すことになり、不動産所得は来年1月から発生します。
年内中に行う予定の、室内クリーニングや不用品撤去の経費の処理ですが、来年の確定申告で行えますでしょうか？
今年はアルバイト収入のみで、年末調整を行い、不動産所得はありません。
今年、不動産所得がないため、今年発生した上記の経費をどうすればいいのかわかりません。
どうぞ宜しくお願い致します。
税理士の回答
賃貸を行う前に要した費用は「開業費」として処理します。
開業費は、2020年から5年以内で償却して経費化することになります。
5年以内の任意での償却になりますので、2020年に一括で経費にすることも可能です。
ただし、見解は別れるところと思いますが、元実家ということで、不用品の処分費は、賃貸収入に対応する経費かどうか？と思うところはございます。
これは私の私見ですのて、最終判断は質問者様がしてください。
よろしくお願いいたします。
本投稿は、2019年11月06日 20時24分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
