不動産所得の確定申告について

修繕費（一括で必要経費になるもの）は複数年に分けて経費算入することはできません。外装塗装ですので、資産に計上して減価償却を行うことは難しいと考えます。現在青色申告を行っておられましたら、2020年から3年間、損失を繰り越すことができますので、実質、今年も含めて4年ですが、考え方として分けることはできます。
年度を過ぎた費用は、更正の請求という手続きで還付請求を行います。申告期限から5年以内にしなければなりません。
よろしくお願いいたします。

　ありがとうございます。
　やはり無理ですか、自分なりに調べた内容と同じですし、白色申告ですので、損失の繰越
　は、無理ですね。　あと、更正の請求をします。
　ありがとうございました。