不動産所得が赤字となった場合の申告不要について

　確定申告する場合は、全ての所得について申告する必要があります。
不動産所得が赤字である上に、源泉徴収税額より住宅控除額の方が多いので、還付税額の上限は20万円となりますが、3月15日までに確定申告しておけば、翌年度の住民税からも一部住宅控除額が控除されますよ。

早速のご回答、ありがとうございます。
住民税については、136,500円の認識です。それでも控除しきれないため、不動産所得は申告不要でもいいのではとの認識なのですがいかがでしょうか？

　税額に影響はなくても、確定申告する場合は、全ての所得について申告する必要があります。特定の所得だけ申告することはできません。住宅控除を受けないのであれば、不動産所得が20万円以内という前提で、申告不要を選択することもできます。

ご回答、ありがとうございます。
不動産所得の収支報告が面倒だったので、可能性を確認させていただきました。
早速、不動産所得の収支報告の作成にかかりたいと思います。

　面倒でしょうが、良く勉強されているようなので、正しく申告されることと思います。頑張って下さい。