マイホーム売却益にかかわる税金

マイホームを売却する予定です。
所有は7年ほど、ただし、2年前に他へ引っ越し、
ここ1年は親族に有償で貸していました。
収入となるので、昨年は所得申告をし、
他に所有している賃貸用不動産と同様に減価償却したり、
金利を所得から控除したりしています。
この状態でもマイホーム売却とみなされ、譲渡益3000万円までの特別控除摘要は受けられるのでしょうか？
よろしくお願いします。

税理士の回答

小林拓未

税理士法人石川小林

1. 東京都
2. 中央区

東京都中央区の小林税理士事務所 小林拓未と申します。

居住用財産を譲渡した場合は、ご質問の通り、譲渡益3000万円までの控除が受けられます。
住まなくなってから3年経っていなければ、売却までの間の用途は、空き家でも、賃貸に出していても構いません。
ただし、売却する相手が親族、あるいは親族の会社である場合は、この特例は使えませんので、ご注意下さい。

大変参考になりました。ありがとうございます。

本投稿は、2016年09月01日 21時04分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。