名義変更後の確定申告について
グループホームに土地建物を貸し月に収入を得ております。土地は2分の1名義になっており、建物は入居者でもある兄が高齢となり今後の手続きの簡素化を図る為、昨年自身の名義に変更しました。
2月に誤って確定申告で自身で申告してしまい更生の請求をしましたが登記事項証明書がいるということで、こういう場合確定申告は2分の1で申請できないでしょうか?もしできないのであれば建物名義を元に戻すことは出来るでしょうか?その場合手続きにどれくらいかかるでしょうか?所得税がかなり増えてしまい今後どの様な対策方法があるかおわかりになる方がおられたら是非教えて下さい。
税理士の回答

建物の名義変更を昨年されたとのことですが、理由を教えていただかないと結論が出ないと思います。変更の理由は売買・贈与・・・?
申し訳ありません。
兄はもともと障害者で高齢化してきており
グループホームも期限を設けており手続き
に際して建物共有より自身で管理した方が
手続き上今後の為によいのではないかと思
い変更しました。
母が亡くなった時に建物と土地を2分の1で
法定相続通りに共有していたのですが昨年
税理士の方にお願いし、持分全部移転と…
登記の目的箇所に記されています。

たびたび申し訳ありません。
登記事項証明書を見ていただき、所有権移転登記の原因が何かを見ていただけますか。
売買・相続・贈与・錯誤・申請なる名義人の回復等の記載があると思いますが。
返答頂きありがとうございます。
手元に登記事項証明書が見当たらず
不動産登記権利情報と登記完了証が
ありますがこの書類で確認する事は
できますでしょうか?
全部事項証明書があり、登記の目的に
◯◯持分全部移転と記載されております。
これでは判定できないでしょうか
その他事項で遺産分割ともなっております。

連絡が遅くなりまして申し訳がございません。
建物の名義のうち1/2がお兄様の名義であったのを質問者様の名義に変えられた。その所有権移転の原因は相続でよろしいのですか?
お兄様がお亡くなりにならないと相続にはならないのでは?
兄はまだ亡くなってはおらず母が亡くなったときに遺言書等がないので法定相続どおり登記しました。
昨年は遺産分割という形で手続をしたので相続ではないと思うのですが…わかりにくい質問ですみません。
たくさん質問回答いただきありがとうございました。

こちらこそ回答が遅くなりまして申し訳ありません出した。
本投稿は、2020年06月09日 10時19分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。