投資物件　短期譲渡と長期譲渡

今回５年以内と５年以上所有していた投資用の物件を売却予定です。
短期譲渡と長期譲渡になりますが、それぞれが黒字の場合、短期譲渡分は約40％、長期譲渡分は約20％で分けて税金がかかるという理解でよろしいでしょうか。
例）
短期1000万（黒字）税　約400万
長期1000万（黒字）税　約200万
合計　600万

宜しくお願い致します

税理士の回答

飯塚要

飯塚要税理士事務所

1. 埼玉県
2. 朝霞市

確定申告分野に強い税理士 です。

短期譲渡分は約40％、長期譲渡分は約20％で分けて税金がかかるという理解でよろしいです。いずれも分離課税ですが、正確には短期譲渡は所得税30.63％住民税9％長期譲渡は所得税15.315％住民税5％となります。

本投稿は、2021年10月19日 18時45分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。