贈与税の非課税制度を利用する方法について

贈与税の非課税は諸費用に使うのはダメみたいです。４００万を家の購入代に使ったと説明がつくなら、登記に奥さんの持ち分をいれれば、非課税が使えると思います。時間の流れで、そういう説明がつくか考えてみてください。持ち分の変更も申告期限までにやらないと説明がつかないと思います。

ご回答ありがとうございました。
追加で申し訳ありません。
実際は、諸費用を現金手渡しで支払ったのでなく、融資を受けた銀行に諸費用を預入し、融資された4600万もその口座に一時的に入金されました。決済日に住宅金額と諸費用が引き落とされたのですが、この場合、諸費用をローンで組んで援助された400万円は頭金にした、と言えるような気がします。
幸い、諸費用もローンに組み込める銀行から融資を受けてます。
このケースであれば、登記持分を変更すれば説明がつくと思うのですが、いかがでしょうか？

拝見しました。だいじょうぶだと思います。家に奥さんの持ち分を１０％くらい入れたらいいと思います。「錯誤」（勘違い）で登記を直すのだと思いますが、登記をお願いした司法書士さんにすぐ相談してみてください。

ありがとうございました。
他にも税理士さんに相談しましたが、あまり良いアドバイスを頂けませんでしたので、助かりました。
司法書士に連絡してみます。