兄弟間、親子間の贈与税について

両親の共有名義の家がありましたが、父が亡くなった時に父の分を兄に名義変更を致しました
その後母親と兄と疎遠になり、母親が兄との共有名義を辞めたいと言っています。
家はいずれ私が相続するとすれば
今どのようにするのがいいのでしょうか？
考えているのは
1 兄の名義を母親にする
2兄の名義を私にする
他ご意見あれば教えて頂きたいです。
また、どれくらいの贈与税がかかりますか？家は1000万円程度だと思います。
よろしくお願いいたします。

税理士の回答

髙橋一彦

高橋一彦税理士事務所

1. 神奈川県
2. 横浜市神奈川区

相続税分野に強い税理士 です。

依頼者の負担を出来るだけ削減させていただきます。

　将来、相談者様の名義にするのであれば、兄から相談者様が贈与を受けたほうが良いと思います。
　なお、家屋についての相続税評価額は、固定資産税評価額そのものになるので、5月ぐらいに送付される固定資産税の納税通知書で確認ができます。
　今回、兄の持分である1/2がどのくらいになるか確認し、贈与税の基礎控除である110万円を差し引いたところで、贈与税の税額表から税金を計算してください。

高橋先生、お忙しい中ご返答ありがとうございました。
兄から私への贈与の方がいいという事が分かり助かりました。固定資産税の納税通知書を調べて計算してみます。
本当にありがとうございました。

本投稿は、2020年07月11日 21時04分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。