夫婦共働きの共通貯蓄口座から、住宅ローンの返済を行う場合

共有口座という使い方をしているのであれば、それぞれの持分がいくらであるかを常に管理しておく必要があります。
共有口座の残高の持分を半分ずつであるとした場合、この共有口座から一方の住宅ローンの繰り上げ償還をすると、その結果の残高の持分は当然半分ずつではなくなります。つまり、切り上げ償還した方の持分は少なくなります。
これをこのまま持分が半分ずつであるとすると、この時点で「贈与」が発生したことになります。
したがって、共通口座の管理は日々の生活費だけに留め、それ以外の財産は個別に管理する方が賢明だと思われます。

アメリカなどでは共有名義の預金の設定が認められていますが、日本ではこのようは制度はありません。
このため、生活費を一元化するのであればともかく、すべての財産について、２人の財産を１つの口座で管理するということは好ましくありません。
持分が不明確になると名義人の財産と認定され、将来、２人の財産を分けなければならない時に多くの問題が生じ、贈与等の問題は必ず発生します。