相続登記していない実家の持分変更について

弟は障がい者

なので、弟さんお持分については、裁判所が認めない限りできません。
その他は、遺産分割のやりなをしをすることも裁判所の許可がいるでしょう。
妹さんお単独名義？？？にすると、障碍者様の持分以外は、贈与になります。
裁判所に許可をいただくためには、弟さんの持分は、売却代金を妹から弟に支払うことで、許可をいただける場合もあり。
成年後見人の制度に入り込むと、難しい問題が多々あります。
全て、裁判所との相談です。

回答ありがとうございます。
裁判所からは弟の持分を妹が買い取るのは問題ない。私と母の持分の移動は裁判所の関与することではないので、自由にできる、とのことでした。

差し当たって知りたいことは、今後妹の単独名義にするために、今しなくてはならないことです。

亡父名義の家の相続登記を母1/2,子ども3人1/6ずつの持分でとりあえずしないことには、家族間での売買も贈与もできないのかということです。

すみませんが、よろしくお願いします。

裁判所からは弟の持分を妹が買い取るのは問題ない。私と母の持分の移動は裁判所の関与することではないので、自由にできる、とのことでした。

そこまで、判断していただいているのなら、そうすればよいと考えます。

差し当たって知りたいことは、今後妹の単独名義にするために、今しなくてはならないことです。

登記内容をどうするかです。弟さんの部分は、売買ですね。
その他は、売買か？贈与かどちらかです。

亡父名義の家の相続登記を母1/2,子ども3人1/6ずつの持分でとりあえずしないことには、家族間での売買も贈与もできないのかということです。

司法書士さんに相談してください。できる場合もあり法的にできないといわれれば、2度手間でも行います。その場合には、遺産分割協議書を必ず見せてください。
売買でなければ、贈与になります。

ありがとうございました。
遺産分割協議書を持って、司法書士さんに相談してみます。
お時間割いてくださったこと感謝いたします。