相続土地評価小規模宅地減額

筆が分かれている自宅があります。
例えば、宅地10の上には居住用建物10があります。
共に母名義
自宅敷地なんですが宅地10の隣に宅地11があります。
宅地11も自宅敷地ですが、明らかにその上に対応する建物はありません。
宅地11は父名義
この建物10には、父母子が住んでいます。
父の相続開始となったとき父名義の11は、小規模宅地、特定居住用は、適用できますか？

税理士の回答

西野和志

西野和志税理士事務所

1. 群馬県
2. 高崎市

相続税分野に強い税理士 です。

国税ＯＢ（特別国税調査官18年）です。相続税が得意です。申告期限が近い事案も引受けます。

　記載の内容から、１０と１１を一体利用されていれば（一利用単位）特例の適用は、可能と考えますが、

　私を含めて税理士が特例の適用に当たっては、８０％減額になるので、実際に使えるかどうかについては、現地確認を行うなど慎重に対応します。
　
　なので、確定的なお答えを求めるならば、ここは税理士紹介サイトですので、相続税分野に強い税理士さんを紹介してもらってください。

本投稿は、2022年10月12日 14時11分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。