親名義の家に住む場合について教えてください。
現在住宅ローンを借りていますが売却し、両親が実家付近に家を建ててくれるそうなので手続きや相続税などの税金についていくつかお聞きしたいです。
①両親は会社を営んでいるのですが付近に空き地を見つけテナント（事務所）を建てようとしていたみたいなのですが、300坪の土地があり分割で買うことが出来ないみたいです。
会社で一括で買い、約半分の土地を親が会社から買いそこに親名義で住宅を建てるとしたら何か問題があるでしょうか？
または会社で一括で購入し、会社名義で家を建て、私たちが会社と賃貸契約をすることは可能なのでしょうか？
②大体土地建物込みで総額3000万くらいだと思うので家賃は6.5万円と考えていたのですが当方や親に贈与税や確定申告の必要性などが出てくるのでしょうか？
親の
③ もしタダで住み続けた場合、何らかの脱税をしていることになるのでしょうか？
また賃貸契約はなしで親にお小遣い的な感覚で月6.5万円渡したら問題になるでしょうか？
そのほか何か方法があればお聞きしたいです。よろしくお願いします。
税理士の回答
国税ＯＢ税理士です。
①は特に問題はありません。
②親が、家賃を受け取りますから不動産所得にお申告が必要になります。
③ただで済んでも何ら問題ありません。
ありがとうございました！勉強になりました。
本投稿は、2023年07月13日 07時33分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
