小規模宅地等の特例が適用できるでしょうか？

相続開始前3年以上賃貸物件にお住まいの方だけが適用可能と考えます。
但し、相続で取得する不動産を相続税の申告期限まで所有し続けることが要件となりますのでご留意ください。
宜しくお願いします。

ありがとうございました。名義を姉妹３名に書き換え予定ですが、その場合は賃貸物件に住んでいる１名分の３分の１の評価減を受けられるという事でよろしいのでしょうか？度々で申し訳ありませんがご回答よろしくお願い致します。

ご連絡ありがとうございます。
小規模宅地の減額特例を適用できる方が1/3相続される場合には、その方の持ち分についてのみ減額ができます。
宜しくお願いします。