カーローンを父から一括返済してもらう際の借入書などの作成について

　カーローンの450万円をお父様に一括返済してもらうにあたり、「贈与（もらう）」ではなく「親からの借入れ」の形式を正しく整えることが、住宅ローン審査を通し、贈与税も回避する最善の方法です。
　お父様が「返さなくていい」と言っていても、書類がなかったり、返済の実績がなかったりすると、税務署から「実質的な贈与」とみなされ、高額な贈与税が課税されます。
　金融機関は住宅ローンの審査時に、個人の「信用情報」を確認します。カーローンが残っていると「年間返済額」にカウントされ、住宅ローンの借入可能額が大幅に減るか、審査に落ちる原因になります。事前審査の前にお父様のお金でカーローンを完済し、完済証明書を発行してもらいます。個人間の貸し借りは信用情報機関に登録されないため、正しく手続きすれば住宅ローンの審査への悪影響を直接受けることはありません。カーローンの完済資金をどこから用意したか銀行から尋ねられた場合は、「親から一時的に借入れをして完済した」と説明し、次に説明する「金銭消費貸借契約書」を提示できるようにしておきます。

　税務署に「これは贈与ではなく、本当に借金です」と証明するために、以下の条件を満たした金銭消費貸借契約書（借用書）を必ず作成してください。
　契約書に必ず盛り込むべき項目
　借入金額：450万円
　返済期間と期日：毎月の返済日（例：毎月月末）と、最終完済日を設定する
　返済方法：必ず「銀行振込」にする（手渡しは証拠が残らないためNG）
　利息の設定：無利子だと「利息分の得をした（利息の贈与）」とみなされるリスクがあるため、年0.1%〜1.0%程度の現実的な少額の利息を設定するのが安全です
　署名・押印：あなたとお父様、双方の氏名・住所を記載して実印を押す
　
　契約書作成の注意点
　「出世払い」や「ある時払いでいい」は絶対にNG：返済期日が曖昧な契約は、その時点で全額贈与と認定されます。
　収入印紙を貼る：450万円の貸し借りの場合、2,000円の収入印紙を契約書に貼り、消印（割印）をしてください（印紙がないと税務調査でペナルティを受けます）。
　返済実績を毎月残す：お父様が「返さなくていい」と言っていても、あなたの口座からお父様の口座へ、毎月契約書通りの金額を振り込んでください。通帳の振込履歴こそが最大の証拠になります。

- 父は返済しなくてもいい。適切な形で手続きしたい　と言っている

お父様の言うようになさったらどうでしょうか。
贈与税については納めるものは納めるで、その後心配はなくなります。
よろしくお願いいたします。

返済する意思はありますので、適切な金銭消費貸借契約書を準備し締結する形と進めようと思っています。
ご回答頂きありがとうございました。