相続税の計算について

相続税の計算方法は色々ネットでも記載がありますが、計算の順序がよくわかりません。
下記のような場合、どのようになりますか？

土地約1億（長女家族が二世帯で同居）
小規模の宅地の特例を利用したい。
他金融資産7000万（うち保険4000万くらい）

兄弟は妹と2人です。
土地を長女が継ぐ予定ですが、その場合相続税計算としては、80%減額されたものを財産分与計算とするのか、それとも一億となるのか、
半々にするとしたら、長女が次女にいくらか払わないといけないのか、ざっとでよいので、教えていただけたらと思います。
宜しくお願い致します。

税理士の回答

中田裕二

中田裕二税理士事務所

1. 北海道
2. 札幌市豊平区

相続税分野に強い税理士 です。

北海道大学法学部卒　国税ＯＢ　知識と経験を活かし相続税申告はもちろん相続業務をトータルで承ります

土地を長女が継ぐ予定ですが、その場合相続税計算としては、80%減額されたものを財産分与計算とするのか、それとも一億となるのか、
半々にするとしたら、長女が次女にいくらか払わないといけないのか、ざっとでよいので、教えていただけたらと思います。

小規模宅地の特例はあくまでも相続税申告のための特例ですので、長女様が次女様に代償金を支払う場合には特例適用前です。
その基準となる額も一般的には相続税評価額ではなく、時価でしょうから不動産の代償金については時価の1/2を支払うことになります。

なお、相続税額の算出方法は下記国税庁ＨＰを参考にしてください。
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kurashi/html/05_4.htm

早々にお返事ありがとうございました。
参考のサイトも読んでみます。

本投稿は、2021年12月06日 09時05分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。