不動産業で売上計上時期

9月完成であれば、9月に売上を計上することになります。

原則として、工事が9月に完成するのであれば、売上も9月に計上することになります。

売上を計上する時期は、金額の大小ではなく、「仕事がいつ完了し、お客様に引き渡したか」で判断します。そのため、50万円程度の工事だからという理由で、8月の売上にすることはできません。

また、請求書を8月に発行したとしても、工事の完成や引渡しが9月であれば、通常は9月の売上です。

ただし、工事の一部が8月中に完成し、その部分をお客様に引き渡しており、契約上もその部分について代金を請求できる場合は、その部分だけを8月の売上にすることがあります。

今回のように、8月に工事を始め、工事全体の完成・引渡しが9月になるのであれば、無理に8月と9月に分けず、全額を9月の売上として処理するのが基本になります。

念のため、契約書や注文書で「完成日」「引渡日」「検収日」がどのように定められているかもご確認ください。

お世話になります。

ご質問に対する回答）
　↓
完成引渡前または役務提供前とのことですので、9月の売上計上となります。

出来高請求とのことですが、按分できる根拠がないとのことですので、おそらく契約に基づく「部分完成・引渡」としての出来高請求ではなく、完成引渡前または役務提供前の中間金の受領だと考えますので、いつもどおり出来高請求しても、売上計上のタイミングは完成引渡・役務提供時の9月となります。

なお、この売上に対応する原価などがある場合、未完成分として仕掛（在庫）計上する必要があります。


他の方のアドバイスも参考になさってください。少しでもご参考になりましたら幸いです。

9月完成（引き渡し）であれば、9月の売上になります。
　御社は8月決算ですか？
　その場合、この工事にかかった費用（外注費や原材料費）は、仕掛品として今期の費用にするのではなく、来期の費用にします。（期末棚卸の同じ考え方です）