サラリーマン大家の経費計上について

このような状況で下記のような間接経費は夫婦それぞれで計上可能でしょうか？
○車の購入費や維持費(ガソリン、車検、メンテ代)、家の家賃の一部(不動産の調べもの等に部屋を使用)、パソコン購入費

①車を実際の事業に使えば・・・その分のみ経費です。
②賃貸住宅に住んでいるのですね。？・・・その場合には、事業に使用する部屋の部分にあたる家賃は、経費にできます。
③パソコンは、必需分のような気がします。・・・事業に使用すれば・・・OKです。
④光熱費の一部。
⑤情報を得るための通信費も・・・その部分はOKです
⑥仕事をしているときの茶菓子代もOKです。
計上する場合には、それぞれの使用に分けで、計上です。当たり前ですか・・・。二重には駄目です。
宜しくお願い致します。

インターネットで検索すると様々なものが経費計上出来るとか書いてあったりするのですが、真偽が分からないので不安でした。税理士の先生に回答して頂けて非常に有り難いです。ありがとうございました。