不動産賃貸業でDIYで修繕した場合の人件費について

不動産賃貸業を個人事業主として営んでいます。賃貸用の部屋を個人事業主自ら行った場合、人件費を経費として計上することはできませんでしょうか？仮に修繕を外注した場合は材料費＋人件費をお支払し、どちらも経費に計上できるかと思います。一方、DIYを行った場合は材料費のみの計上になることに違和感を感じています。もしできないのであれば理由も併せて回答頂けると嬉しいです。

税理士の回答

長谷川文男

長谷川文男税理士事務所

1. 千葉県
2. 木更津市

個人事業主の労働は、所得として計算しますので、払ってもいない人件費は経費にできません。
自ら行った修繕は、材料費のみの計上となります。

そんな計算はしませんが、仮に、自己の労働に対し人件費を認めると、必要経費に算入しますが、同時に人件費をもらっていますので、収入に上げる必要があり、単に収入と経費の両建てになるだけです。

ご回答ありがとうございます。
両建ての説明でとてもよく理解できました。

本投稿は、2021年02月15日 22時38分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。