サラリーマン大家です。住んでいたマンションの１部屋を今年度から賃貸しています。
初めて今年度青色申告するのですが、マンション一部屋の賃貸の場合、自宅の一部で確定申告や経費管理をする部屋を設けていますが、青色申告の事業規模ではないため自宅でかかった水道光熱費や住宅ローンの金利の一部を経費にすることはしない方が良いのでしょうか。
税理士の回答
過去の国税不服審判所裁決で、ご記載のような支出を不動産収入を直接得るために必要であることを明確にできないものについて否認された事例があります。
個人的見解ですが、経費とするハードルは非常に高いと思います。（特に不動産所得の赤字と給与所得の損益通算をした事案は厳しく見られるでしょう）
ご回答ありがとうございます。自宅の支出については経費に含めないことにします。
本投稿は、2022年02月26日 17時32分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
