土地の減価償却について

土地は時間が経過しても、上物としてどんな建物を建てたとしても、土地そのものの価値は使用によって変化するものではないと思います。 また、土地は耐用年数が無限大であり償却率を計算することはできないと思います。

しかし、宅地用途ではない、例えば田畑などにしてしまった際などは価値は大きく低下してしまいませんか？
税務というよりは不動産鑑定に近い話なのかもしれませんが。

土地の用途が変わればその価値も変わると思います。それは減価償却ではなく価値の低下になると思います。