修繕の減価償却費について

中古マンション（鉄筋構造、築30年）取得時に大規模修繕200万を行った場合の、耐用年数を教えてください。
47年でしょうか？計算式もご教示お願い致します。

税理士の回答

安田賢司

YDK税理士事務所

1. 神奈川県
2. 川崎市多摩区

マンションの価格が400万超の場合には、23年です。
計算式は以下です。
(47-30)＋30×20%＝23

↓根拠
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hojin/5404.htm

↓例外規定(マンションの価格が400万以下の場合)
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hojin/5404_qa.htm

本投稿は、2025年02月03日 10時49分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。