建物の償却処理〜用途変更のための模様替え等改造又は改装に直接要した費用の額の解釈

① この建物の耐用年数が40年、50年に伸びる


耐用年数は、同じです。
用途変更分、用途に応じての、耐用年数になります。

② 工事は、新しく行うものだが、耐用年数の34年ー30年＝4年
この4年に工事部分の新しい償却費計算部分が加わり、
「残りの4年間に償却額が増える」(4年分だけ新しい価値が加わる)


新しく増えた部分が、用途変更後の耐用年数で、
元の部分は、同じです。

それと、最初に…
「法人が有する固定資産の…」とあるんですが、
個人が持っている固定資産を、この様に 用途変更する工事や改装をしたら、何か解釈や計算、償却が変わるんでしょうか？


法人と同じです。
変わりません。

それと似た様な質問をしてしまっておりますが、こんな場合の…
「申告書の作り方」「償却だけの計算方法」「どうしたら良いの？」など
そんな時だけ、費用をお支払いして、税理士の先生にお聞きしに伺う…そんな事は、可能なのでしょうか？


可能です。
相談料くらいで終わると思います。


　税理士事務所って、敷居が高い様な気がしていまして…


高いような気がしますが、それほど高くないです(^_-)-☆

宜しくお願い致します。

早速のアドバイス　ありがとうございます！感謝致します！
　一つだけ！先生！
② のご回答なのですが(頭　悪くてすいません！)

例えば、(上の例で言うと)
耐用年数の34年の建物が40年の耐用年数に変更して頂いた、とします。(耐用年数が用途変更で伸びた)
(仮定で) 現在、築30年なので、工事が100万円かかったので

① 100万円の建物　内装工事に(建物の残りの年数期間の)耐用年数10年で計算していく
② 100万円の建物　内装工事に期間の変更後、建物、そのものの期間が伸びた40年で耐用年数を計算する(償却額が小さくなる)
③ 建物の元の値段1000万円と内装工事100万円を足した(価値が増えた)もの、それから、今までの償却額分を引いて、建物の償却期間、伸びた分の40年で償却していく

　イメージとしては、どの感じでしょうか？

ホントにすいません！細かい人間でして…

② のご回答なのですが(頭　悪くてすいません！)

例えば、(上の例で言うと)
耐用年数の34年の建物が40年の耐用年数に変更して頂いた、とします。(耐用年数が用途変更で伸びた)
(仮定で) 現在、築30年なので、工事が100万円かかったので

前のは伸びたと考えません。
34年で償却します。

100万円で追加したところが、
新しい用途の耐用年数で計算します。

延びるとか伸びないとか考えません。
宜しくお願い致します。


　

なるほど！です。
　ありがとうございます！伸びた、伸びないではないんですね！
ありがとうございます！お仕事を止めてしまいまして、すいませんでした！

こんな小さい質問に丁寧に　ご回答下さり有難うございました！